Ryytyy

Eilen sain kiinni mestarin ystävän, joka on myös meidän ystävämme. Hän tapaa mestarin lähiaikoina ja tiedustelee työtilannetta. Jos on niin, ettei tämä mies ehdi meidän projektiimme, tarvitsemme uuden.

Tätä odotellessa selaamme edelleen myytävien mökkien kuvia, siis valmiiden, jotka joku toinen on joskus rakentanut.

Miten voi jokin ala olla näin hankala? Siinä missä elektroniikkateollisuudessa puhutaan asiakaslähtöisyydestä, rakennusala on täysin tekijöiden sanelema sekamelska. Asiakkaat, siis itselleen taloa hankkivat, ovat täysin materiaaleja ja palveluita myyvien tyyppien armoilla. Viimevuotinen talopaketin ostoyritys oli sekin paljonpuhuva: ei saumaa hintaneuvotteluihin. Pyydetyn hinnan maksavia ostajia ilmeisesti on jonoksi asti.

Ei vastausta

Mestari ei ole vastannut soittopyyntöön. Aloita tässä nyt sitten mitään.

Oi mestari

Soitin tänään miehelle, jonka on määrä hoitaa taloprojektimme. Hän ei vastannut, mikä sinänsä ei ole hälyttävää. Odotan kuitenkin hieman huolestuneena hänen tuomiotaan hankkeellemme. Aloitammeko vai emme? Tai siis milloin aloitamme?

Nyt mieheni on jo alkanut lukea valmiiden mökkien myynti-ilmoituksia. Sellaisen saisi nopeasti, joskaan ei yhtä kivasta paikasta kuin missä tonttimme on. Juhannukseksi vuokrattu mökki saa nyt riittää korvikkeeksi. Ehkä hyvää kannattaa odottaa.

Huono uutinen

Voi, miksi emme ostaneet tonttia vaikkapa kaksi vuotta aiemmin? Nyt kaikki kustannukset ovat nousseet, niin työ kuin tarvikkeet, kertoo Taloussanomat.

Kuulin töissä samansuuntaisen tarinan: vuosi sitten aloitettu rakennusprojekti on matkan varrella kallistunut niin, että rakennuttaja on ongelmissa. Raha ei riitäkään kaikkeen siihen, mitä piti. Materiaaleista on nyt tingittävä.

Yksi vaihtoehto olisi odottaa vielä vuosi. Jos vaikka nousukausi katkeaisi vihdoin? Tai sitten ei. Onkin vielä kalliimpaa...

Lohkottu on, toivossa eletään

Syksyn jälkeen on taloasioissa ollut rauhallista. Suurin tapaus oli se, kun maanmittarit lohkoivat tontin. Meidän läsnäoloa ei tarvittu. Kun maanmittaustoimistosta tuli lappu toimenpiteen ajankohdasta, mieheni soitti ja kertoi, ettemme kovin helposti pääsisi paikalle arkipäivänä. Meiltähän menee kaksi tuntia suunta mökkitontille pääsyyn, joten reissuun olisi mennyt kokonainen päivä. Virkamies oli oikein myötämielinen ja toimitti lohkomisen omin voimin. Asiaa varmasti auttoi se, että mökkikuntamme oli pyykittänyt tontin jo valmiiksi myyntivaiheessa. Muodollisuus siis.

Sovimme syksyllä projektipäällikkömme kanssa, että odottelemme kevääseen ja katsomme, kuinka kiireistä rakennusalalla ja päälliköllä itsellään on vuonna 2007. Näinä päivänä minun pitäisi soittaa hänelle ja keskustella projektin aloittamisesta. Hieman huolettaa - jossemme nytkään pääse liikkeelle, niin mökkiunelmamme siirtyy yhä kauemmas. Tarvitsemme kuitenkin luotettavan, hyvämaineisen mestarin, joten suostumme joustamaan aloitusajankohdassa.

Tämän päivän Hesarin Asuntosivuilla oli lupaava juttuaie. HS hakee lukijoiden kertomuksia etärakentamisesta. Odotan innokkaana jutun ulostuloa: juuri tällaisesta projektista meillä on kyse. Nyt saamme muiden opit käyttöömme.

Täällä taas

Vau, olipa hauska nähdä kommentteja tulleen, vaikkei blogissa ole tapahtunut mitään aikoihin. Alan ihan lähiaikoina kyllä kertaamaan tapahtunutta ja raportoimaan uusiakin asioita. Juuri mitäänhän ei kyllä ole tapahtunut, koska olemme odotelleet rakennusmarkkinoiden rauhoittumista ja hintojen tasaantumista.